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Más de 50 restaurantes tramitados. Proyecto completo.

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Desde 1.690€ Precio cerrado
+50 Restaurantes tramitados
Proyecto completo Incluye extracción humos
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4.9/5 en Google · Arquitectos colegiados
"Rápidos, profesionales y con un precio muy competitivo. Nos tramitaron la licencia de apertura sin ningún problema."
MG
María G.
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"Contratamos el servicio para nuestro bar y todo perfecto. El arquitecto nos asesoró muy bien sobre los requisitos."
JR
Javier R.
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"Muy recomendables. Nos gestionaron toda la documentación y pudimos abrir sin retrasos. Trato muy cercano."
CS
Carlos S.
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Cómo funciona

1
Contacta con nosotros
Rellena el formulario o llámanos. Te damos presupuesto en 24 horas.
2
Visitamos tu local
Un arquitecto visita el local, toma medidas y comprueba la viabilidad.
3
Entrega del proyecto
Preparamos toda la documentación y la presentamos en la ECU.
¿Prefieres que te asesoremos por teléfono?
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Requisitos principales

Extracción de humos
Conducto hasta cubierta del edificio. Dimensionado incluido.
Aislamiento acústico
Cumplimiento de OPCAT y DB-HR frente a viviendas colindantes.
Aseos
Separados por sexo + aseo accesible. Según aforo.
Protección incendios
Extintores, BIE si >500 m², señalización de evacuación.

Tipos de actividad que tramitamos

Restaurante Pizzería Asador Comida para llevar Take away Comida rápida Sushi Kebab

Plazos y proceso detallado

Día 1
Presupuesto inmediato
Te confirmamos precio en 24 horas sin compromiso.
Día 2
Estudio previo de viabilidad
Analizamos si el local cumple los requisitos para tu actividad.
Días 3-4
Visita al local y comprobación viabilidad
Un arquitecto visita el local, toma medidas y verifica el cumplimiento in situ.
3 semanas
Redacción del proyecto y presentación ante ECU
Preparamos planos, memoria técnica y presentamos toda la documentación ante la ECU.

Nuestras tarifas

Más solicitado
Actividad Calificada
Hasta 100 m²
1.690€
+ IVA
  • Proyecto técnico completo
  • Visita al local incluida
  • Planos + memoria técnica
  • Presentación en ECU
  • Gestión completa del expediente
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Actividad Calificada
Hasta 200 m²
1.990€
+ IVA
  • Proyecto técnico completo
  • Visita al local incluida
  • Planos + memoria técnica
  • Presentación en ECU
  • Gestión completa del expediente
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Preguntas frecuentes

El proyecto incluye el dimensionado de la extracción de humos según normativa. Si el local no tiene salida de humos a cubierta, estudiamos las alternativas viables.

Si el local ya tuvo actividad de restauración, puede que tenga parte de las instalaciones. Lo evaluamos en la visita y ajustamos el proyecto a la situación real.

El proyecto lo preparamos en 1-2 semanas. La resolución de la ECU para actividad calificada tarda entre 1 y 3 meses dependiendo del distrito.

Algunos de nuestros trabajos

Chamberí, Madrid
Restaurante japonés
Proyecto con cocina abierta y extracción de humos a cubierta.
120 m² Calificada 2 meses
Centro, Madrid
Pizzería artesanal
Local con horno de leña. Proyecto especial de evacuación de humos.
85 m² Calificada 10 semanas

Guía: Licencia para Restaurante en Madrid

Abrir un restaurante en Madrid requiere licencia de actividad calificada. El proyecto es más completo que para un comercio, ya que incluye extracción de humos e instalaciones de cocina.

La salida de humos

El punto más crítico de un restaurante es la salida de humos. La normativa exige que el conducto de extracción llegue hasta la cubierta del edificio. Si el local no tiene salida de humos preexistente, estudiamos las alternativas viables (conducto por fachada posterior, patio interior, etc.).

Restaurante con terraza

La licencia de terraza es un trámite independiente que se solicita a la ECU. El aforo de terraza no se suma al del local interior. Podemos tramitar ambas licencias de forma simultánea.

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