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Licencia de Actividad en Madrid desde 790€

Precio cerrado. Sin sorpresas. Entrega en 2-3 semanas.

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Desde 790€ Precio cerrado
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2-3 semanas Plazo de entrega
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4.9/5 en Google · Arquitectos colegiados
"Rápidos, profesionales y con un precio muy competitivo. Nos tramitaron la licencia de apertura sin ningún problema."
MG
María G.
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"Contratamos el servicio para nuestro bar y todo perfecto. El arquitecto nos asesoró muy bien sobre los requisitos."
JR
Javier R.
Google
"Muy recomendables. Nos gestionaron toda la documentación y pudimos abrir sin retrasos. Trato muy cercano."
CS
Carlos S.
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Cómo funciona

1
Contacta con nosotros
Rellena el formulario o llámanos. Te damos presupuesto en 24 horas.
2
Visitamos tu local
Un arquitecto visita el local, toma medidas y comprueba la viabilidad.
3
Entrega del proyecto
Preparamos toda la documentación y la presentamos en la ECU.
¿Prefieres que te asesoremos por teléfono?
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Requisitos principales

Superficie adecuada
Variable según actividad. Comprobamos que cumple la normativa.
Ventilación
Renovación de aire conforme al RITE y CTE.
Accesibilidad
Acceso adaptado y aseo accesible según normativa.
Protección contra incendios
Extintores, señalización y recorridos de evacuación.

Todo tipo de negocios

Comercio Bar Restaurante Oficina Peluquería Centro de estética Clínica Gimnasio Alimentación Academia Taller mecánico Apartamento turístico Y muchos más...

Plazos y proceso detallado

Día 1
Presupuesto inmediato
Te confirmamos precio en 24 horas sin compromiso.
Día 2
Estudio previo de viabilidad
Analizamos si el local cumple los requisitos para tu actividad.
Días 3-4
Visita al local y comprobación viabilidad
Un arquitecto visita el local, toma medidas y verifica el cumplimiento in situ.
3 semanas
Redacción del proyecto y presentación ante ECU
Preparamos planos, memoria técnica y presentamos toda la documentación ante la ECU.

Declaración Responsable vs Actividad Calificada

Declaración Responsable Actividad Calificada
Apertura inmediata Sí Sí
Proyecto técnico Incluido Incluido
Tipo de actividadInocua (comercios, oficinas...)Molesta (bares, talleres...)
PrecioDesde Desde 790€Desde 1.690€

Nuestras tarifas

Declaración Responsable
Hasta 100 m²
790€
+ IVA
  • Proyecto técnico completo
  • Visita al local incluida
  • Planos + memoria técnica
  • Presentación en ECU
  • Entrega en 2-3 semanas
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Declaración Responsable
Hasta 200 m²
990€
+ IVA
  • Proyecto técnico completo
  • Visita al local incluida
  • Planos + memoria técnica
  • Presentación en ECU
  • Entrega en 2-3 semanas
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Actividad Calificada
Hasta 100 m²
1.690€
+ IVA
  • Proyecto técnico completo
  • Visita al local incluida
  • Planos + memoria técnica
  • Presentación en ECU
  • Gestión completa del expediente
621 332 339
Actividad Calificada
Hasta 200 m²
1.990€
+ IVA
  • Proyecto técnico completo
  • Visita al local incluida
  • Planos + memoria técnica
  • Presentación en ECU
  • Gestión completa del expediente
621 332 339

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Preguntas frecuentes

Incluye la visita al local, la redacción del proyecto técnico completo (planos, memoria), y la presentación de toda la documentación en la ECU. Sin costes ocultos.

El proyecto técnico lo entregamos en 15 días laborables. En cuanto entregamos la documentación en la ECU, puedes abrir el mismo día tanto en Declaración Responsable como en Actividad Calificada. La resolución administrativa de la calificada llega después.

La Declaración Responsable (DR) se aplica a actividades inocuas como comercios, oficinas o peluquerías. La Actividad Calificada es para negocios con mayor impacto (bares, restaurantes, talleres). En ambos casos puedes abrir el mismo día de entregar toda la documentación; la diferencia está en el alcance técnico del proyecto y en que la resolución administrativa de la calificada se emite más tarde.

Solo necesitas tener localizado el local y saber qué actividad quieres implantar. Nosotros nos encargamos de todo lo demás: visitamos el local, comprobamos viabilidad y redactamos el proyecto.

Algunos de nuestros trabajos

Centro, Madrid
Tienda de ropa en c/ Fuencarral
Declaración responsable para comercio textil en pleno centro. Abierta en 16 días desde el primer contacto.
120 m² DR 16 días
Chamberí, Madrid
Restaurante japonés
Licencia calificada con proyecto de extracción de humos y memoria ambiental completa.
85 m² Calificada 2 meses

Guía completa: Licencia de Actividad en Madrid

La licencia de actividad es el permiso municipal que autoriza el ejercicio de una actividad económica en un local. En Madrid, existen dos modalidades principales según el tipo de negocio que quieras abrir.

¿Qué es la Declaración Responsable?

La Declaración Responsable es un procedimiento simplificado para actividades inocuas (comercios, oficinas, peluquerías, centros de estética). Permite abrir el mismo día de la presentación. El titular declara que el local cumple la normativa vigente y adjunta un proyecto técnico firmado por arquitecto.

¿Qué es la Actividad Calificada?

La Actividad Calificada se aplica a negocios que pueden generar molestias (ruido, humos, vibraciones): bares, restaurantes, talleres mecánicos, discotecas. Requiere un proyecto técnico más completo (memoria ambiental, extracción de humos) y la aprobación de la ECU, que puede tardar entre 1 y 3 meses.

¿Qué documentos incluye el proyecto técnico?

El proyecto incluye: planos del estado actual y reformado del local, memoria técnica justificativa, cálculo de ventilación (RITE), estudio de accesibilidad, protección contra incendios (CTE DB-SI) y todos los anexos necesarios.

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