Sí. Bares, cafeterías, pubs y locales de hostelería con consumo de bebidas y alimentos son actividades calificadas en Madrid, lo que requiere un proyecto técnico específico y la aprobación del Ayuntamiento.
Depende del tipo de local y su ubicación. Nuestro proyecto incluye el estudio acústico necesario. Si se requiere insonorización, te lo indicamos en el presupuesto.
No, la licencia de terraza es un trámite independiente que se solicita al Ayuntamiento. Podemos ayudarte con ese trámite también.
Si el bar tiene cocina para elaborar alimentos, sí. El proyecto incluye el dimensionado de la extracción. Si solo sirves bebidas y tapas frías, no es necesario.
Algunos de nuestros trabajos
Malasaña, Madrid
Cafetería specialty coffee
Licencia calificada con cocina. Incluye estudio acústico y extracción de humos a cubierta.
75 m²Calificada2 meses
La Latina, Madrid
Bar de tapas
Local con cocina preexistente. Proyecto adaptado a la instalación existente.
60 m²Calificada6 semanas
Guía: Licencia para Bar o Cafetería en Madrid
Los bares y cafeterías son actividad calificada en Madrid. Esto significa que necesitan un proyecto técnico más completo y la aprobación del Ayuntamiento antes de poder abrir.
¿Por qué es actividad calificada?
Los bares generan ruido, humos y olores que pueden afectar a los vecinos. Por eso se clasifican como actividad calificada (o molesta) y requieren un estudio acústico y de impacto ambiental que demuestre que no se superan los límites permitidos.
El estudio acústico
El estudio acústico mide el aislamiento del local frente a las viviendas colindantes. Si no es suficiente, se proponen medidas de insonorización (trasdosados, falsos techos acústicos, puertas aislantes). Todo se incluye en nuestro proyecto.
¿Puedo abrir mientras se tramita?
No. A diferencia de la Declaración Responsable, con la actividad calificada hay que esperar a la resolución del Ayuntamiento. El plazo habitual es de 1 a 3 meses dependiendo del distrito.