Sobre nosotros — Arquitectos colegiados en Madrid

Desde 2017 ayudamos a emprendedores y propietarios en Madrid con sus proyectos de arquitectura y trámites urbanísticos.

Quiénes somos

estudio LBA es un estudio de arquitectura en Madrid fundado en 2017 y especializado en trámites urbanísticos: licencias de apertura, cambio de uso de local a vivienda, ITEs, certificados energéticos y reformas integrales. Nuestro equipo está formado por arquitectos colegiados en el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM).

En estos años hemos realizado más de 500 proyectos en toda la Comunidad de Madrid, incluyendo más de 800 licencias de apertura y más de 100 cambios de uso de local a vivienda. Nuestra valoración en Google es de 4.9 sobre 5 con 87 reseñas de clientes.

Nuestro equipo

Cada proyecto tiene un arquitecto responsable que lo coordina de principio a fin. Nos gusta el trato directo y cercano con nuestros clientes.

Lucía López

Arquitecta — Colegiada COAM

Directora del estudio. Especialista en licencias de apertura y cambio de uso.

Pablo Belmonte

Director técnico

Gestión de proyectos, tecnología y atención al cliente.

Equipo técnico

Arquitectos y técnicos

Equipo de arquitectos, aparejadores y técnicos especializados en urbanismo en Madrid.

Nuestra especialización

Nos hemos especializado en los trámites urbanísticos más demandados en Madrid:

  • Licencias de apertura y actividad: Declaración Responsable y Actividad Calificada para todo tipo de negocios (bares, restaurantes, comercios, oficinas, peluquerías, clínicas, gimnasios…). Más de 800 licencias tramitadas.
  • Cambio de uso de local a vivienda: Proyecto completo, tramitación ante el Ayuntamiento y dirección de obra. Más de 100 cambios de uso realizados.
  • ITE / IEE: Inspección Técnica de Edificios e Informe de Evaluación del Edificio. Obligatorio para edificios de más de 30 años en Madrid.
  • Certificados energéticos: Obligatorio para venta y alquiler. Visita en 24 horas, entrega en 48 horas.
  • Proyectos de vivienda: Diseño y dirección de obra de viviendas unifamiliares.
  • Licencias de terraza: Tramitación de licencia de velador para bares y restaurantes.

Nuestras cifras

+500

Proyectos realizados

+800

Licencias gestionadas

+100

Cambios de uso

4.9★

Google Reviews

Nuestra forma de trabajar

Trabajamos con precios cerrados: el presupuesto que te damos es el precio final, sin sorpresas ni costes ocultos. Desde la primera llamada te asignamos un arquitecto responsable que te acompaña en todo el proceso.

Disponemos de una plataforma web donde puedes seguir el estado de tu proyecto en tiempo real: documentación generada, estado de la tramitación, comunicaciones con el Ayuntamiento y plazos estimados.

Nuestra oficina está en Calle Joaquín Turina 32, 28044 Madrid. Trabajamos en toda la Comunidad de Madrid.

¿Tienes un proyecto en mente?

Llámanos al 621 332 339 o escríbenos por WhatsApp

Actualizado: abril 2026